來論｜宏福苑安置選擇多元細膩　彰顯政府治理溫度與力度

文/王俊傑

大埔宏福苑去年發生嚴重火災，不僅是一場吞噬家園的災難，亦是對香港社會應急治理能力的一次重大考驗。面對這場規模之大、影響之深的浩劫，政府公布了一套涵蓋收購、安置、重建及社區支援的全面長遠方案。方案從受影響居民的核心需要出發，兼具補償的合理性、選擇的多元性、執行的高效性。既以切實舉措彌補居民損失，又以周全安排解決後顧之憂，全方位的規劃充分彰顯了政府應對突發民生事件的治理能力與責任擔當。

此次安置方案情法兼備，首先，由於這次大火7座樓宇全部需要拆卸，牽涉1,736個單位之多，目前沒有有效的市場機制可以處理。政府會向宏福苑A至G座單位的業主提出收購，並制定未補價單位每平方呎8000元、已補價單位每平方呎10500元的劃一標準，確保受災家庭具備重置居所的能力。既體現對社情民意的溫柔關懷，又恪守公共政策的執行邊界，實現情理法的有機統一。

同時，方案設計多元選擇，真正做到了讓居民「有得揀」，最大程度尊重居民的居住意願。政府不僅提供收購的基礎選項，讓居民可自行規劃長遠居住安排，還推出「樓換樓」模式，以等同收購金額的樓換樓券作為購房可用金額，實行差額多除少補，兼顧不同家庭的財務狀況與置業需求。更為用心的是，政府協同房委會、房協預留3900個資助出售單位，涵蓋八個原有項目與大埔頌雅路西新建居屋，既滿足部分居民的原區居住需求，也提供多區域選擇，讓安置不再是「單一答案」，而是契合不同家庭的「個性化解決方案」。

此外，方案對未受災的宏志閣的處理，更體現出治理的細膩與周全。儘管政府明確現階段收購方案不涵蓋該樓宇，但身兼應急住宿安排工作組組長的財政司副司長黃偉綸多次重申，若果業主達成高度共識，政府願意進一步探討相關收購安排。這種留有餘地的安排正好體現政府在公共治理與私有產權保護之間取得最佳平衡。

從損失補償到居住選擇，從時間規劃到服務保障，宏福苑長遠居住安置方案覆蓋居民安置的全流程、各層面，既解決了當下的居住難題，又規劃了長遠的生活保障，是政府以科學治理回應民生需求的典範。這一方案不僅讓受影響居民感受到社會的溫暖與政府的擔當，更為香港應對類似民生事件積累了寶貴經驗，充分彰顯了特區政府始終把民生福祉放在首位的治理初心。

（作者為大嶼山分區委員會委員、香港青年聯會會董、香港青年時事評論員協會會董）