業績｜新鴻基地產上半財年基礎溢利增近17%　受惠於本港樓市復甦

【點新聞報道】據新鴻基地產發展有限公司周四（26日）在香港交易所的公告，在截至12月31日的六個月裏，不計物業重估收益的基礎盈利較上年同期成長17%，至122億港元（16億美元）。該公司將派發每股0.98港元的中期股息，較上年同期成長3%。截至午盤，新鴻基地產（00016）報145.6元，升6.82%。

物業銷售貢獻了49億港元的利潤，幾乎是去年同期的兩倍。該公司同期錄得合約銷售額189億港元。

新鴻基地產在公告中表示，受惠於按揭利率下調、住宅租金上升和樓價回升等因素，置業需求穩健，住宅市場將繼續穩步復甦。

至於香港酒店業務，新鴻基稱，香港酒店組合表現良好，大部分酒店的平均可出租客房收入上升。受惠於訪港海外旅客人數增加，加上多個演唱會、體育賽事和其他大型盛事接連舉行，高級酒店的平均可出租客房收入升幅強勁。

租賃市場方面，新鴻基坦言，內地寫字樓租賃市場面臨挑戰，租金和出租率仍然受壓，但集團的甲級寫字樓優越地理位置和交通等，繼續保持其競爭優勢。

至於正在翻新的港鐵將軍澳站上蓋的酒店，新鴻基指，截至2026年1月，已翻新三分之一客房，料升級工程將於2026年第三季完成。