宏福苑善後｜議員倡調低收購價 黃偉綸：價格經深思熟慮不會變動
【點新聞報道】香港立法會今日（23日）召開房屋事務委員會特別會議，討論宏福苑長遠居住方案。立法會議員莊豪峰關注政府擬定的收購價格及選樓截止時限，財政司副司長黃偉綸回應稱，收購價經多番考量，不會調低。
特區政府為宏福苑火災善後推出需約68億港元的收購方案，其中40億港元料由公帑支付。方案擬以每平方呎10500港元收購已補地價單位，以8000港元收購未補地價單位。莊豪峰表示，認同特區政府在火災救援及善後工作中體現的擔當與效率，亦支持政府特事特辦、以民為本的決定，並贊同已補地價單位10500港元的「同理心價」。
不過，莊豪峰對未補地價單位8000港元的收購價提出質疑，他表示，普通綠白表居屋多以市值七折發售，且經查詢大埔區多個與宏福苑同期落成的居屋苑，未補地價與已補地價居屋尺價比例約為六七折，政府以八折價收購未補地價單位，易讓公眾認為受影響業主獲得更高補償，因此政府會否考慮將未補地價單位收購價調整為每平呎7000港元，兼顧同理心與邏輯合理性。
另外，莊豪峰還關注選樓截止日期及宏志閣的居民，他指出，根據現行方案，第一批業主需在6月30日或之前決定並簽訂臨時買賣合約，但需要考慮宏志閣的居民，他們最快仍需3至4個月才能入住新居，且當初問卷調查的收購價與現行標準存在差異，他擔心宏志閣居民入住後會否適應及有想法改變，屆時可能會來不及做出決定，而錯失公平的選樓機會。因此，他建議政府盡快安排宏志閣居民入住體驗，確保其能在時限內做出合適選擇。
對此，黃偉綸回應表示，宏志閣仍需時間開展必要的維修及大廈管理工作。對於收購價格，他強調，該標準經政府深思熟慮制訂，對比火災前未補地價單位6000港元、已補地價單位8000港元的呎價，現行收購價均提升約三分之一，充分考慮了宏福苑兩類單位此前的市場價格。他強調該收購價已經過多次考慮，因此不會將未補地價單位的收購價從8000港元調低至7000港元。
（點新聞記者陳子萌報道）
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