公屋滋擾投訴過去3年錄近2萬宗　寶田邨重災　呢十條屋邨個案最多

【點新聞報道】立法會今日（28日）舉行大會，議員劉業強關注公共屋邨住戶滋擾鄰居的個案。房屋局局長何永賢在書面答覆中表示，過去三年房屋署共收到約1.9萬宗涉及公屋租戶滋擾鄰居的投訴，平均每年約6300宗，只佔約210萬公屋人口的0.3%。由接獲查詢和投訴直至完成處理，超過三分一的個案可於10天內完成，平均時間約13天。同期，因違反與滋擾相關的扣分制項目及租約條款而被終止租約的個案有11宗。

房委會現時實施屋邨管理扣分制，適用於公屋和中轉房屋住戶。扣分制涵蓋30項不當行為，違規者將按其行為的嚴重性被扣3、5、7或15分。如公屋租戶在兩年內被扣分數累計達16分，其租約會被終止。且租約終止後五年內，有關前租戶及其成年家庭成員將被禁止申請公屋。

數據顯示，房委會轄下的197條公共租住屋邨中，於2025年接獲最多滋擾查詢和投訴的十條公共屋邨，分別為長青邨、大窩口邨、秀茂坪邨、油麗邨、厚德邨、健明邨、尚德邨、華富（一）邨、寶田邨、橫頭磡邨。其中以屯門寶田邨個案最多，有270宗，佔屋邨人口2.9%。

按滋擾類別，過去三年的1.9萬宗投訴個案中，多數涉及噪音滋擾，有1.1萬宗。另外3000宗涉冷氣機滴水，70宗涉單位內積存垃圾，還有5000宗涉在單位窗、露台、樓宇外牆等放置滴水物件/養狗/言語騷擾等。

何永賢表示，如接獲公屋租戶受到鄰居滋擾的投訴，房屋署會馬上派員到場展開調查，透過現場視察、詢問有關人士及拍攝照片以收集證據。如滋擾行為證實屬於扣分制下的不當行為，房屋署會視乎違規性質，按扣分制的機制向違規租戶發出警告或即時扣分，嚴重個案會被終止租約及收回單位。