議員倡公帑資助項目聘用指定工程顧問　長遠須由政府或市建局代辦維修

【點新聞報道】立法會今日（15日）續會，討論由實政圓桌莊豪鋒提出的無約束力議員議案。有議員關注工程顧問的「產生辦法」，要求接受公帑資助的項目，必須聘用政府或市建局指定的工程顧問。

莊豪鋒形容，大廈維修是一個老大難問題，維修工程中懷疑出現圍標情況時有所聞，既會推高工程費用，更可能降低工程質素，繼而引致安全事故危害公眾生命安全。他促請政府全面改革大廈維修制度和程序、嚴厲打擊大廈維修工程圍標行為、落實維修工地全面禁煙、提升工程物料的規格要求，以及加強巡查和監察施工過程。

民建聯陳學鋒表示，「分拆職責」只會令圍標集團「分多份錢」，成為增加工程費的藉口。要減少工程顧問串謀圍標，改變工程顧問的「產生辦法」更為重要。他認為其中一個可行方向是，若果業主或法團接受政府或市建局涉及公帑的資助，就要聘用由政府或市建局指定的工程顧問。長遠而言，政府可考慮設立大型維修工程的「代辦機制方案」，讓法團或業主申請由政府或市建局全權負責整個維修流程，包括籌備、招標、施工及驗收，全流程減低圍標的風險，徹底解決小業主組織能力不足及專業知識欠缺的困境，同時加快大維修進度。

體演文出界霍啟剛則引用統計數據，指全港50年樓齡以上的樓宇，往後每年增長超過500幢，遠超舊樓重建的速度，預料2040年將增至2.2萬幢，是2020年的3倍。他認為，現行機制有很大空間讓不法分子乘虛而入，有許多人拒絕同流合污，造成劣幣驅逐良幣，「守法嘅人就做唔到生意，違法嘅人反而攞晒啲生意」。霍啟剛重申，宏福苑大火為全港的樓宇老化及大廈維修問題，響起警號，帶來慘痛教訓，希望香港各界不能再遇難避事，必須更加積極、有效與周詳地應對。

勞聯林振昇舉例指，早前接到求助，有大廈經「招標妥」聘用顧問公司處理大維修，但因其失職遺漏，沒有向消防處提供消防裝置工程圖則，導致整個維修工程需要延期，並對市建局服務失去信心。他強調，個案絕非單獨事件，現有的「招標妥」無法確保工程顧問及承辦商的質素，因此，支持政府改革，推出「招標妥」加強版。同時，林振昇建議當局從寬處理未遵辦強制驗樓通知的樓宇，若法團及業主願意承擔維修責任，應適度延長檢驗和修葺樓宇的限期，便利他們使用「招標妥」加強版的服務。

保險界陳沛良表示，面對市民就屋苑大維修的投訴，當前各政府部門主要以垂直監管為主，缺乏橫向有效的溝通或共同監管機制，容易出現監管漏洞。例如，屋宇署審視棚網是否阻燃，勞工處巡查施工現場是否有人食煙，消防處檢視消防系統運作是否正常，各個部門只跟進自己範疇內的監管工作。他建議政府做好跨部門協調，針對工程事宜成立一個中央投訴平台或中央舉報系統，並在指定時間內解決有關問題，減低維修風險，令居民更放心。

（點新聞記者王俊傑報道）