新世界兩北都新盤3000伙動工 釋放農地價值加強發展動力
【點新聞報道】2025年即將迎來尾聲，新世界發展有限公司（集團）今日（30日）總結了下半年的工作成果，並就未來的業務發展作出展望。在把握北部都會區發展機遇方面，新世界發展充分釋放農地價值，今年共有兩個區內大型住宅項目動工，將提供約3000伙住宅單位，計劃於2027財年推售，為未來業務發展注入增長動力。
短中長期土儲充裕 貫徹貨如輪轉策略
集團目前擁有佔地約1500萬平方呎土地面積的農地儲備，而且不少位於北都優質地段。繼粉嶺馬適路及元朗南兩個已換地項目後，集團繼續加速農地儲備轉換，充分釋放發展價值，當中逾200萬平方呎的應佔可建樓面面積，將於未來1至2年內完成換地程序，包括元朗南住宅項目的第二幅用地及元朗欖口村項目等，以滿足集團短中長期的業務發展需要。
受惠完善的交通及基建等地利優勢，集團轉換農地儲備的進展理想，北都兩個大型住宅項目已於今年動工，包括新世界發展與招商局蛇口工業區控股股份有限公司合作發展的粉嶺馬適路大型商住項目，可提供約2300伙住宅單位，並將設有區內最大型商場，可建樓面面積逾110萬平方呎。另外，新世界發展與華潤置地（海外）有限公司合作發展的元朗南首幅住宅用地近日亦已動工，可提供約700伙住宅單位，可建樓面面積近28萬平方呎，將為北都發展注入嶄新活力。
瑧爾全盤63伙即日沽清 最高呎價近2.7萬港元
物業銷售方面，集團貫徹貨如輪轉策略，最近的西九高鐵藝文商圈型格地標項目「AUSTIN BOHEMIAN瑧爾」於12月推售全盤63伙，即日全數沽清，最高成交呎價近2.7萬港元。項目坐擁完善交通配套，鄰近港鐵柯士甸站、佐敦站及高鐵香港西九龍站，便捷穿梭內地與香港的人士。另外，港島核心國際級大型文化綜合地標豪宅「STATE PAVILIA皇都」全盤388伙單位於12月悉數售罄。項目自開售以來不足一年，累計套現逾42億港元，呎價高達5.1萬港元，創下項目新高。
支持香港環境專業人才 推動建築環境減碳
在可持續發展方面，繼最近獲得香港管理專業協會（HKMA）及香港ESG報告大獎（HERA）兩項ESG殊榮後，新世界發展於11月19日與逾40家機構一同參與香港合資格環保專業人員學會（環專會）十周年承諾儀式，進一步彰顯可持續營商方針（SV2030+），致力為公司及本地業界培育環境專業人才儲備。自2017年起，集團成為認可香港環專會的專業會員，並鼓勵員工追求相關資格，繼續推動行業標準，建立更強大的環境專業社群。
新世界發展亦支持《香港綠色建築議會建築環境氣候變化框架》第三版的發布。為了增強集團房地產業務的企業韌性，集團承諾於2030財政年度前，為新建和既有投資項目取得可持續建築認證，以行動響應《香港氣候行動藍圖2050》，推動城市邁向碳中和及實現「淨零排放」。
更多閱讀：
