（有片）宏福苑五級火｜政府首引例解散現任法團管委會　委任華懋旗下公司為臨時管理人

【點新聞報道】民政及青年事務局（民青局）局長麥美娟、民青局常任秘書長林雪麗、民青局副局長梁宏正及民政事務總署署長杜潔麗今日（19日）下午就大埔宏福苑管理事宜會見傳媒。

麥美娟表示，火災的善後面臨挑戰，如處理保險賠償等複雜問題，需要多重技術，不是一般法團委員會有能力處理的。災民正面對巨大困難，需要支援，局方收到居民意見，指希望政府接管法團事務。政府在審視後覺得有必要對此作出回應。政府今日引用《建築物管理條例》第31條入稟土地審裁處，解散現有宏福苑業主立案法團管理委員會，委任華懋集團旗下的合安管理有限公司為管理人，協助宏福苑業主處理火災後各項管理和後續事宜，不收取任何行政費用。

麥美娟指出，管理人現在取代的是法團管委會，代表業主立案法團處理屋苑的管理事務，法團作為依法成立的法人仍然存在，相關的申請不會影響宏福苑業主對重要屋苑管理事務的最終決定權。

麥美娟補充指，龔如心慈善管理有限公司也表示，若土地審裁處批出有關申請，將再捐出500萬元予法團，用於支付因需聘用律師、會計師或其他專業服務所產生的費用。簡而言之，臨時管理人的任命既能減輕業主在此期間的財政負擔，而更關鍵的是，管理人將取代法團管委會，代表業主立案法團處理屋苑管理事務。

麥美娟說，若土地審裁處批准有關申請，民政事務總署將成立專班，與合安管理有限公司密切跟進屋苑管理的各項工作，包括工程合約處理、保險索償跟進、財務管理及居民支援等環節。合安管理有限公司除每月向政府提交報告外，亦會每3個月向土地審裁處匯報工作，確保管理過程透明、高效，並符合全體業主的整體利益。

（點新聞記者周禹含報道）

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