（有片）宏福苑五級火｜樓宇棚網抽驗新規　3步流程一文睇

港聞 2025.12.11 18:09:00

【點新聞報道】大埔宏福苑11月26日發生奪命的五級大火，釀成過百人遇難，數千人失去家園。發展局局長甯漢豪今日（11日）宣布，樓宇抽驗棚網會有3個環節，包括承建商需向政府提供棚網阻燃效能證明書；必須按政府的要求，以既定的方式抽取指定數目的樣本，並送至政府指定的化驗所進行化驗，通過檢查後才能上架使用；棚網上架之後，政府部門會進行隨機抽樣，抽樣結果須符合標準。

屋宇署署長何鎮雄具體介紹維修樓宇地盤棚網抽驗細節。第一步，註冊承建商必須就棚網向供應商取得阻燃效能的證書或測試報告，供業主及執法人員隨時檢查。

第二步，註冊承建商須就棚網運抵地盤後，就棚網每個訂購批次，安排第三方隨機選取棚網，須按政府指定的ISO標準以指定數量進行取樣，並送交指定實驗所進行測試，全程需要錄像。送交測試樣本只要有一個不合格，整個批次就需要更換。只有所有測試樣本都合格，該批次才可以上架，測試結果會通知屋宇署以作備存。

考慮到維修地盤或新建地盤部分空間有限，政府容許實地取樣或者場外取樣，場外取樣須確保最終上架的棚網為通過實驗所的測試批次。在過渡期，何鎮雄相信首批棚網大部分都會透過建造業議會集體訂購，議會會考慮使用科技系統，例如QR Code二維碼進行物料追蹤。短期內如果個別註冊承建商不採用建造業議會的服務，政府會要求承建商採用適當可以令屋宇署信納的追蹤制度，屋宇署亦會就場外取樣個案加強抽查。

第三步，測試合格的棚網上架後，屋宇署會隨機選取項目進行實地抽查，要求註冊承建商在屋宇署人員在場見證下，即場抽取出樣本，送交認可實驗所測試。任何一個樣本不符合認可標準，同樣需要整個範圍移除物料。另外，由於棚網的阻燃效能會隨時間或者受環境影響而減弱，註冊承建商要定期檢查棚網的阻燃效能，以確保棚網符合認可標準。

何鎮雄表示，上述流程同樣適用於新建樓宇的地盤，唯一不同是新建樓宇地盤會提供彈性安排，容許註冊承建商可以選擇先將棚網上架，再進行取樣測試。新要求的適用範圍包括現存樓宇大維修、改動加建，及新建和拆卸樓宇的工程項目，涉及個別單位維修工程的懸空式棚架，俗稱「吊棚」或者「飛棚」則不包括在內。