房委會擬將濫用公屋刑事化 黃碧如：商業行為定義難一概而論
【點新聞報道】房委會建議修訂《房屋條例》，分為4大方面，包括將嚴重濫用公屋列為刑事罪行，違者建議罰款50萬元及監禁1年。房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如今日（15日）於電台節目表示，相信修例後具一定阻嚇力，會令一些無需要再居住公屋單位的人士能交回單位。
黃碧如表示，現時一些屬嚴重濫用公屋的行為，於現行《房屋條例》下若不涉及虛假陳述，或拒絕提供資料，房委會只能利用租約條款終止租約，但不能採取進一步行動，在這種濫用公屋的嚴重行為下，阻嚇力不足，所以有需要修例打擊嚴重濫用公屋，刑事化增強阻嚇力，檢控才能有成果。希望新例通過後，相信會令一些無需要再居住公屋單位的人士能交回單位。她認為，一些非常嚴重的濫用公屋行為，如將單位用作明顯的牟利用途，使用者亦要負上一定刑責，增加阻嚇性。
對於如何定義嚴重濫用公屋，黃碧如解釋是非居於單位但卻利用單位謀取私利賺錢，但同時亦顧慮到，如將嚴重濫用公屋範圍包含太廣，可能會令一些仍居於單位，但用作做一些小手工出售或補習等，相對嚴重程度較低的行為，也變成刑事罪行。所以她認為這類其他行為最適合的處理方法，是根據租約執行，若有違反條款就會發出遷出通知書收回單位。
黃碧如指，難以一概而論何謂濫用公屋的「商業行為」，過往曾見有用作健身室、貨倉及補習等，這類都屬商業行為。但若租戶仍在單位居住，相信擺貨的程度不會去到很誇張；又例如仍在單位居住但又用作辦公室，在家工作，這就難以定義是嚴重濫用行為。另外一種嚴重濫用行為，是將單位分租，例如Airbnb等作出短期租約，這種分租罪行要涉及金錢利益，需要針對性的刑事打擊。
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