話你知|北京深圳電梯使用15年屬「超齡」 香港定義較模糊

太古康景花園更換升降機期間,街坊們回家只能先走三層樓高的樓梯到達平台。(大公報記者攝)

據大公報報道,全港現有約74000部升降機中,逾四成的機齡超過30年,當中近7000部更是「年逾半百」。老舊升降機維修往往遇到缺乏零件的問題,讓舊機「退役」更換新機是其中一個出路,不過,整部更換升降機隨時要花費100萬元以上,業主未必負擔得起。

升降機運作多少年,才會被視為老舊升降機呢?不同地區有不同定義。

北京市電梯商會秘書長、高級工程師宋業峯今年初接受媒體訪問時表示,如果參考北京市國土資源和房屋管理局曾經出台的文件,「當建築物設計的升降機使用時間達到15年,而備用電梯達到18年之後,就算超齡服役的老舊升降機。」

深圳市市場監督管理局寶安監管局今年1月印發的《寶安區2024年住宅小區老舊電梯更新改造大修工作實施方案》,住宅小區老舊電梯,是指投入使用達15年以上的電梯,可申請政府補助,進行更換零件,或拆除原有電梯、重新安裝新電梯。

反觀香港,對老舊升降機的定義較模糊。香港電梯業總工會副理事長郭慶恒接受《大公報》訪問時表示,升降機使用超過20年,就算是老舊升降機。但由於香港的升降機多是使用國際大牌子,而且監管相對嚴謹,所以使用年期能夠更長。

香港兩輪優化升降機資助計劃 收1900宗合資格申請

市區重建局回覆《大公報》查詢表示,該局協助政府執行的「優化升降機資助計劃」,自2019年推出以來,共收到約1900宗合資格的申請,涉及7886部升降機。市建局稱,現未收到政府推行新一輪「優化升降機資助計劃」的資訊。

市建局表示,所有符合申請資格的升降機,均已按風險為本的原則進行排序,以釐定資助的優次。截至今年9月底,已分批向兩輪約1600宗合資格申請發出「原則上批准通知書」;涉及約5300部升降機。約1080宗申請已展開工程,涉及約2900部升降機,當中約420宗已完成工程,涉及約920部升降機。

市建局未有透露,政府為該計劃撥款的45億元現時尚剩餘多少,但指會善用餘下的資金,盡量資助更多升降機優化工程。除了「優化升降機資助計劃」,有需要的業主亦可透過同樣由市建局協助政府執行的「有需要人士維修自住物業津貼計劃」,或分別由市建局及屋宇署提供的「公用地方維修資助」及「樓宇安全貸款計劃」,申請津貼或貸款進行升降機改善工程。

機電工程署回覆《大公報》表示,「優化升降機資助計劃」的申請期已結束,正處於逐步落實工程的階段,現未有計劃推行新一輪資助計劃。業主如未能受惠於資助計劃,可考慮申請其他可涵蓋優化升降機工程的計劃。若工程涉及節能元素,業主可透過中電「綠適樓宇基金」、港燈「智惜用電樓宇基金」獲得額外資助。

(來源:大公報 記者:伍軒沛)

相關閱讀:

記者直擊|開工時間逗留機舖8小時 電梯工人疑「蛇王」打機

本港升降機技工奇缺 6000人應付全港7.4萬部升降機?

揭秘|換升降機動輒過百萬 舊樓業主難負擔