北都發展｜「片區開發」三試點詳情公布 明年起招標
【點新聞報道】政府今日（29日）公布北部都會區三個「片區開發」試點的詳細資料。三個「片區開發」試點位於洪水橋/厦村新發展區、粉嶺北新發展區和新田科技城，分別佔地約12.5、15.9及18.6公頃。每個試點均有私人住宅、產業和公共設施三類用地。
行政長官在新一份施政報告中提出試行「片區開發」模式，揀選具規模的地塊，包括具商業價值用地和將會提供公共設施用地，由招標投得項目的發展商綜合開發，加強企業參與香港重要發展，並使片區提速落成，同時減輕政府的財政支出。政府表示，投標的發展商需就所有用地進行土地平整和建設基礎設施，然後可保留住宅用地自行發展，以及在完成興建公共設施，如道路、休憩用地等後交回政府管理。
不同試點會對產業用地有不同發展要求，包括由發展商保留部分用地興建和營運企業和科技園大樓，亦有要求發展商興建產業大樓後交回政府，亦有部分只要求發展商進行土地平整。
政府會在下月展開市場意向調查，為期3個月，邀請有興趣人士就三個「片區開發」試點提交意向書，以敲定日後公開招標的細節和條款。政府指，目標由2025年起至2026年期間陸續為該三個「片區開發」試點展開招標工作。
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