工商界本周五簽意向書 參與北都發展
北部都會區發展全速推進，新田科技城第一期首階段工程及三寶樹濕地保育公園第一期詳細設計合共272.6億撥款申請，昨日（25日）獲立法會工務小組委員會同意提交財委會審議，可望年底前展開建造工程。另據了解，為爭取商界支持北都發展，政府本周五將率領企業代表團考察北都，並舉行意向書簽署儀式，邀請企業支持和參與北都發展。
有工業界人士認為，工業界對北都發展有興趣，惟需時摸索；有發展商表示，會積極配合國家規劃，為北都發展注入更多動力；有立法會議員認為，發展商及企業參與發展，可讓各界對整個北都更有信心，亦有助打好合作基礎。
北都是香港經濟發展新引擎，政府正提速推展區內與經濟及房屋發展相關的工程。今年的施政報告提出在北都試行片區開發模式，政府收地後交由發展商綜合開發，借助市場力量加快發展。政府現已物色了三個分別佔地10至20公頃的片區作為試點，分別位於洪水橋／厦村新發展區、粉嶺北新發展區及新田科技城，年底展開市場意向調查，明年招標。
地產商銀行國企外企獲邀
消息指出，為爭取商界支持北都發展，政府本周五將率領企業代表團實地考察北部，介紹「片區開發」試點，多個本地地產商、銀行業、國企及外資企業代表獲邀。當日上午，財政司司長陳茂波會率領代表團到訪河套區港深創科園以及洪水橋／厦村新發展區。行政長官李家超中午會在政府總部設宴款待企業代表，下午舉行意向書簽署儀式，邀請企業參與北都發展，涉及數十個不同範疇項目，包括創科項目。
香港青年工業家協會會長蔡俊杰昨日向大公報記者表示，很多工業界都表達了對北都發展的興趣，在摸索如何配套發展。
事實上，近年發展商積極探討北都機遇，其中新世界先後與華潤置地及招商局集團合作，共同發展區內住宅項目。
新世界表示，與央企合作，利用香港及內地企業各自優勢，共同發展北部都會區，有助具規模地提升整體的發展潛力。新世界在北都擁有1500萬平方呎土地儲備，不少位處優質地段，毗連新田科技城，集團將透過不同途徑，加快釋放農地的價值，積極配合國家規劃，為北都發展注入更多動力。
華潤置地早前表示，集團早於2022年與新世界簽訂戰略合作協議，超前布局北部都會區，共同探索開發區內潛在合作機會。雙方團隊將充分發揮各自資源和能力優勢，確保項目高效率推進、高質量建設、高品質呈現，協同推動香港經濟發展和民生改善，更好融入國家發展大局。
市場手段處理土地發展
招商局集團稱，自北部都會區提出以來，集團一直關注北部都會區的發展機會，希望充分發揮和利用集團內外部創科平台，以及多年來在城市和園區綜合開發的資源和經驗，為北部都會區的發展與產業升級貢獻力量。集團旗下招商蛇口與新世界合作，將充分發揮和利用自身資源和經驗，全力推進北部都會區建設和發展。相信雙方透過通力合作，打造央企與港資合作標杆，實現優勢互補、互利雙贏、共同發展的戰略目標，共同推動香港的長期繁榮與穩定。
新界北立法會議員劉國勳相信，不同發展商或企業參與發展，可讓各界對北都發展更有信心，更為日後政府及企業合作，有更好的鋪墊及基礎。本身是華潤集團粵港澳大灣區首席戰略官的立法會議員李浩然認為，片區開發的好處是可運用更多市場手段處理土地使用及發展，產業發展上可更靈活，由收地到設計、興建，甚至日後營運，都可交給市場負責，政府角色變為管理及監管。
（來源：大公報）
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