滙豐環球：預計香港樓價明年升5%　扭轉近兩年跌勢

【點新聞報道】近期，特區政府不斷放寬調控樓市措施，滙豐環球研究表示，擁有置業需求的本地買家及投資者，正逐步回流至香港房地產市場，帶動10月本港樓市成本向上，而近日推出的新盤亦有強勁銷情，與4月的「小陽春」比較，相信此輪樓市復甦可持續。滙豐環球預期，今年下半年樓價將企穩，明年樓價升5%，扭轉2022年以來的跌勢。

滙豐環球強調，4月樓價反彈的買家主要為非本地買家，他們主要受到調整印花稅的政策帶動，但此輪買家則為樓市終端需求的本地買家及投資者。

滙豐環球進一步指出，財政司司長陳茂波強調政府有意讓樓市恢復健康狀態，並續專注於土地開發，意味房地產行業的政策風險偏低，加上政府近日宣布一系列支持性措施，包括放鬆按揭貸款成數，故即使市場面臨挑戰，仍有助逐步恢復置業者的信心，預期本港樓市將會企穩。