內地一二線城市市場信心顯著回升 房價下跌減緩
【點新聞報道】「住房大數據動態監測」項目組、緯房研究院最新監測發現，在一攬子利好政策引導下，內地一二線城市樓市成交迅速上升，市場信心有所恢復，一二線城市景氣指數出現顯著回升。在一線城市中，深圳對新一輪政策的反應較為明顯，信心回升較大。
具體來看，緯房研究院數據顯示，一線城市9月下半月房價整體繼續保持下降，近半月降幅均值為0.29%。跌幅較上月顯著收窄，有止跌企穩的初步跡象。其中，深圳、北京降幅相對較小，近半月來看，降幅分別為0.22%和0.19%。其次是廣州，降幅為0.34%。上海相對更大，降幅為0.44%。
儘管以北京，上海為代表的一線城市，樓市利好政策短期內頻繁發布，但整體房價來看，一二線城市9月下半月房價整體繼續保持下跌態勢，二線城市跌幅相對較大。但跌幅較上月均有收窄。從絕對數值來看，一線樣本城市9月下半月房價中位數平均為46486元每平方米，二線樣本城市同期房價中位數均值約為14311元每平方米。
從景氣指數反映的市場信心看，9月下半月，深圳市場信心出現顯著提升，掛牌價調漲比例由5.7%上線上升至25.3%。其次是北京和廣州，掛牌價調漲比例也由2.61%和3.01%顯著提升為11.45%和10.77%。
專家認為，在一攬子利好政策引導下，從景氣指數反映的市場信心看來看，消費者市場預期已經發生轉變，賣方話語權逐步加大。但目前房價仍以跌為主，房價缺乏上漲底氣。頭部一二線城市正在築底，但市場復甦仍將是一個艱難反覆的過程。
（點新聞記者王珏北京報道）
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