專家:「一攬子」配套政策有望加速落地  樓市改善值得預期

9月底一線城市接連出台樓市新政,極大地提振了市場信心,帶動國慶假期房地產銷售大幅提升。(點新聞記者王珏攝)

【點新聞報道】財政部部長藍佛安今日(12日)上午在國務院新聞辦發布會上表示,將在近期「陸續推出一攬子有針對性增量政策舉措」,明確了四大方面,針對房地產的政策是其中之一,體現了房地產的重要性。房地產「一攬子」配套政策有望加速落地,房地產市場的改善值得期待。

中指研究院政策研究總監陳文靜指出,針對房地產政策,財政部指出將「疊加運用地方政府專項債券、專項資金、稅收政策等工具,支持推動房地產市場止跌回穩」,「將堅持嚴控增量、優化存量、提高質量,積極研究出台有利於房地產平穩發展的政策措施」,並從三個方面明確了未來財政政策的發力方向,包括允許專項債券用於土地儲備;支持收購存量房,優化保障性住房供給;及時優化完善相關稅收政策。

陳文靜表示,綜合來看,未來稅收政策在支持房地產方面仍有優化空間,預計優化契稅政策,提升購房利息抵扣個稅額度,企業房地產相關稅費的預徵預繳稅率等方面存在一定預期,進一步降低居民購房成本、降低房企稅費壓力,穩定市場預期。

陳文靜表示,中央政治局會議9月26日定調「要促進房地產市場止跌回穩」,釋放迄今最強「穩地產」信號,隨後9月底一線城市接連出台樓市新政,極大地提振了市場信心,帶動國慶假期房地產銷售大幅提升。9月底以來,央行等金融三部委、國家發改委、財政部接連召開新聞發布會,介紹「一攬子」增量政策具體舉措,本次財政部提到多項支持房地產的政策。她表示,房地產「一攬子」配套政策有望加速落地,或將圍繞落實好存量政策、加速推出增量政策展開,地方國企收儲已建成未售商品房政策進一步優化調整,打通收儲卡點;加大「白名單」貸款投放力度;核心城市繼續優化限制性政策,降低交易稅費、降低交易佣金等政策也存在預期。她指出,相信年內隨着各項政策不斷落地落實,房地產市場的改善值得期待。

(點新聞記者王珏報道)

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