國慶黃金周｜廣州「撤限」樓市火爆 港客豪擲4500萬購入3物業
【點新聞報道】內地十一國慶黃金周，廣州各個樓盤的銷售中心都迎來絡繹不絕的看房者，人氣十分火爆。點新聞記者走訪發現，有樓盤來訪量暴增200%，當中不少是來自香港的買家。廣州作為內地一線城市中首個退出限購的城市，港人買房可以不限套數。在國慶假期，廣州多個樓盤迎來香港買家，有港人一口氣「掃貨」3套超過190平米的豪宅，另有樓盤245平米的空中別墅被港客買走。還有樓盤迎來香港看房團看房，十分熱鬧。
500萬入手「千呎豪宅」
進入國慶假期，廣州最忙碌的要數房地產開發商。記者走訪樓盤發現，但凡周邊有新樓盤的地鐵站，站外早已經貼滿巨幅地產廣告，附近的樹上也掛滿了廣告彩旗。位於廣州番禺的新世界耀勝尊府，銷售中心十分火爆。銷售人員告訴記者，國慶前兩天，他從一早手機就未停過。該名銷售表示：「大部分觀望的舊客都在諮詢相關之前心儀房源，以及現行購房政策的優惠力度，有客人直接聯繫銷售現場看房。」該銷售人員介紹，該樓盤目前有近兩成為外籍及港澳客戶。不少香港客戶覺得以500多萬元（人民幣，下同）總價入手「千呎豪宅」，很有性價比。
國慶假期前一天，有一對常年往返內地與香港的夫妻到訪即成交。銷售人員告訴記者，這對夫婦首次到訪就果斷購買了一套建築面積245平米的空中別墅。「他們表示在香港也持有該公司的物業，最近政策扎堆利好，是比較好的購房時機」。記者了解到，以往，香港人只能以個人名義購置一套住宅，想再多買，一般只能通過企業性質或讓企業員工幫忙代持；廣州作為首個退出限購的一線城市，為香港買家提供更多選擇。
港客「掃貨」連購3套物業
由於不受限購影響，不少香港客戶還豪爽一口氣「掃貨」。在廣州海珠區中海大境樓盤，售樓部的停車場停滿了車，洽談區內座無虛席。項目銷售總監楊幼君表示，首日訪客量較以往節假日增長了30%，預約看房的人數超過100戶。「我們已經臨時增派了20名銷售人員，但還是忙不過來，客戶依然需要排隊等候半小時才能看房。」楊幼君透露，國慶節第一天樓盤已售出10套房產。其中，一位香港客戶更是一次性購買了3套190平方米的住宅。記者了解到，中海大境定位中高端市場，均價約每平方米8萬元；換言之，該名香港客戶一口氣「豪擲」逾4500萬買房。
除了零散來看房外，也有香港買家組團專門到廣州看房。新世界廣匯尊府在國慶這周迎來了香港看房團。「9月底加上國慶前兩天這一周，看房者翻了一倍。」該樓盤銷售表示，眾多想飲紅利期「頭啖湯」的客戶群到訪，其中還有不少香港客戶專程包車組團看房。
國慶黃金周剛過兩天，不少房企已經公布了首日戰績。越秀地產廣州區域在國慶首日銷售出329套房。此外，位於廣州白鵝潭板塊的江景豪宅保利濱江天悅官宣，國慶首日成交額達2億元。廣州市房協專家委委員、廣東中原地產項目部總經理黃韜表示，從一線市場反饋的情況來看，新政出台後的這幾天看房熱情高漲，在不限購、利率、首付等系列利好政策的疊加下，今年廣州「銀十」以及第四季度樓市成交量相信會有一個較為明顯的反彈。
（點新聞記者盧靜怡廣州報道）
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