點市成金｜專家解讀三中全會　地方政府調控自主權將如何影響樓市？

【點新聞報道】二十屆三中全會正式通過《中共中央關於進一步全面深化改革、推進中國式現代化的決定》，其內容在過去一周引發了各界的關注和討論。三中全會的《決定》內容傳遞出哪些政策信號？會議後，各部門出台的政策將如何影響實體經濟和資本市場？

清華大學中國發展規劃研究院常務副院長董煜表示，與十八屆三中全會相比，二十屆三中全會的《決定》更有針對性地推進各領域的相關改革。

知名專業人士李大霄表示，貨幣政策和財政政策將共同發力，以支持實體經濟的發展。

對於政策措施對實體經濟與資本市場方面的影響，董煜進一步指出，政策對於經濟的作用需要時間來顯現，而產權制度的完善，「長久」成為新關鍵詞，這將為市場經濟提供更為穩定的預期。

隨着三中全會的決議逐步落實，各個城市在房地產調控上正迎來一系列新政策。《決定》中明確，會充分賦予各城市政府房地產市場調控自主權。

對此，李大霄表示，新政策的出台將有助於穩定房地產市場，發揮其應有的作用。

李大霄進一步指出，目前一些城市對房地產的調控實際效果開始慢慢顯現。隨着各城市調控力度的逐漸加大，根據各城市因城施策的政策效果也將逐漸體現出來。

談及住房制度改革中的關注點，董煜認為包括加快建立租購並舉的住房制度和加快構建房地產發展新模式的舉措。

董煜認為，這與當前房地產市場的結構緊密相連，同時也符合長遠發展的需求。他還提到。城鄉融合的體制機制改革與房地產市場緊密相連。

（採訪：倪巍晨、任芳頡 ｜編輯：楊楚依、章芸菲｜主持：章芸菲｜視頻拍攝及製作：鄭緣瓏）