房委會擬推兩招 助青年置業創業
【點新聞報道】房屋委員會積極考慮協助青年置業與創業，房屋署署長羅淑佩昨日表示，探討推行「青年未來置業儲蓄計劃」，鼓勵青年儲蓄買樓的首期，而非「躺平」依賴輪候公屋；並將推出「共築·創業家」計劃，在房委會公屋商場撥出商舖，經評核錄取的年輕人可獲分派商舖，免租經營，獲取利潤須與房委會「分成」。
早前提出「青年未來置業儲蓄計劃」的房委會委員、立法會議員鄧家彪表示，他構思的計劃特點是參與青年在儲蓄一定年期後，購買資助房屋時可享有優先認購資格。有曾申請居屋的青年表示，優先認購權十分吸引，希望儲蓄金額可因應青年收入而有彈性安排。
羅淑佩昨日在房委會公開例會回應委員早前提出的意見。就近日坊間對房委會的家庭優先政策有質疑，認為忽略了單身年輕人的房屋需要，她說相對其他公屋申請者，單身青年的住屋需求較有彈性，在房委會「配額及計分制」下，四分之三的單身青年申請人是與家人同住。
她強調，希望鼓勵年輕人力爭上游，向上流動，不要依賴出租公屋而寧願「躺平」。現時各項資助出售單位的買家中，40歲或以下青年一直佔大比例，居屋及白居二買家中，分別有近50%及超過80%是40歲或以下青年。
創業獲利須與房委會分成
她表示，認同青年有住屋需要，積極考慮推出措施協助青年購買資助出售房屋，有委員於上月會議提出「青年未來置業儲蓄計劃」，她認為值得探討，但由於牽涉很多實際及財務考慮，所以需小心研究。
羅淑佩並表示，將在「共築幸福」概念下，推出「共築·創業家」計劃，於房委會轄下不同地區的商場，撥出商舖供青年試行創業。參與者須遞交創業計劃書，由房委會評核創新性、可行性、社會效益等，獲取錄的參加者將獲分派合適的商舖。參加者毋須繳租，當計劃獲取利潤，須與房委會分成。
羅淑佩指這既支持年輕人創業創新，也善用空置商舖，為商場帶來創新意念和吸引更多人流。
鄧家彪上月在房委會提出青年置業儲蓄計劃，建議由政府推行，青年自願參與儲蓄首期，每月供款水平為收入中位數約兩成，即4000元左右，供款人除可享合理利息，並可在儲蓄一定年期後，在將來購買資助房屋時獲得優先認購權。這項構想與新加坡的公積金加組屋的計劃相若。
公屋青年：優先認購權吸引
鄧家彪昨日向大公報記者表示，儲蓄是其次，關鍵是讓有意成家立室的青年，獲得資助房屋優先認購權，從而感受到香港發展與自己有關，加強參與和認同，「不少人可能現時未做好置業準備，但居屋存在不確定性，等到準備好時未必就能抽中，現在開始儲蓄，可令青年更早投入香港的土地發展，同時也能換取未來穩定的住屋。」
30歲的施先生住在九龍灣啟業邨，他認為這計劃構思十分吸引，尤其是可享優先認購權，「很多青年選擇躺平，就是因為首期難儲，儲到了，揀樓時又未必買到心儀單位。」他說曾抽中居屋，但揀樓時只剩下百多二百平方呎的單位，買不下手，「青年要思考結婚以至將來生育，希望有多些適合家庭的單位。」他並希望每月儲蓄額可較有彈性，「有些青年可能要給家用，還有拍拖、買禮物等開銷。」
對於房委會將協助青年創業，立法會議員顏汶羽向大公報記者表示，房委會商場有空置情況，讓初創青年淺嘗創業滋味，解決租金貴、客流等問題，也為商場帶來更多人流，帶動消費，是雙贏之舉。據他了解，該計劃初步考慮在油塘大本型、黃大仙啟鑽商場等6個房委會商場推行，參與計劃獲利分成為大約20%。
（來源：大公報）
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