煥然懿居第三座3·18起揀樓 最新折扣率八七折
【點新聞報道】市建局於去年9月推出港人首置項目「煥然懿居 第三座」，提供260個單位予合資格人士申請。市建局行政總監韋志成今日（10日）發表網誌公布，首批申請者將於3月18日起選購心儀的單位，售樓處設於長沙灣。市建局預計整個銷售過程在3月底至4月初完成。
韋志成指，「煥然懿居 第三座」去年9月底以市價七八折推出，隨着過去多月樓市下滑，在單位售價不變的情況下，實際折扣率調整至約八七折。經調整後的折扣率只適用於業主日後有需要在市場上轉售其「首置」單位時，計算向市建局所須繳付的差價；實際折扣率的調整，意味着業主將來補價的金額，將會由市價的22%相應減少至約13%。以「煥然懿居 第三座」面積在500平方呎以上的兩房單位來說，平均售價約730萬元；參考同區另一個新盤最近一年的成交價，實用面積約400平方呎的兩房單位，成交價平均大約900萬元。
申請期內，市建局共收到3669份有效申請表。市建局團隊在去年12月中開始，按申請者的優先次序安排面見，以詳細審核其申請資格。在扣除不合申請資格的個案後，超過1000名「煥然懿居 第三座」申請者，應邀出席面見。市建局團隊整理和分析了近700個申請者的資料，當中約七成為一人申請者，其餘為家庭申請者；整體申請者又以年輕一代居多，大約八成半為40歲或以下，反映「首置」需求較為殷切。完成資格審核工作後，市建局已發信邀請合資格申請者3月18日起選購單位。
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