財政預算案｜工商舖業主籲樓市全面撤辣 放寬工商物業按揭成數
【點新聞報道】新一份財政預算案將於本月底出爐。香港工商舖業主大聯盟蔡志忠、馬僑生1月30日提出7點建議，表示必須大刀闊斧全力救經濟，吸引企業資金回流，加大旅客入境數字，才能挽救中小企業，幫助弱勢群組。
建議指，股市方面，香港可以宣布隨時動用外匯基金5%款項，增持香港指定藍籌股票，藉此穩定股市信心；另一方面，將股票印花稅由買賣雙方各徵收0.1%，減一半至比較貼近市場收費的0.05%。
撤銷所有樓市「辣招」。全面撤辣目的是刺激交投量，既可保住關聯行業如代理、銀行、裝修、建築，以及鋼筋水泥等的產業鏈，也可讓地產方面的印花稅和利得稅大幅增加，有助提升整體庫房的收入來源。
資本投資者入境計劃投資金額3000萬元，除了300萬元指定投資於創科產品，餘款2700萬元既可購買股票、債券、存款證等金融產品，也特別准許此金額可投資非住宅物業，資本投資者在香港設立辦事處及招聘員工，能支撐急跌的工商物業，更能增加政府的印花稅收入。
擴大債券規模，以應付未來各項龐大的基建工程。擴大綠色債券發行規模，金額可增加至1000億美元；另外加大銀色債券市場發行，讓年長者獲取發展成果；也考慮發行青年債券，給年輕人參與理財計劃。
支援數以萬計欠下銀行貸款、出現財困的中小企業。建議當局指示銀行將「百分百擔保特惠貸款」的10%及20%還款期延長3年，將50%還款期延長4年；進一步放寬工商物業按揭成數，由五至六成提高到六至七成；指示銀行繼續向工商客戶提供還息不還本政策，每兩年檢視客戶按揭財務狀況。
加大力度引進國內外著名龍頭企業來港。對於符合條件的大型創科企業，提供北部都會區土地優惠政策，以市價一半出售；如選擇租用，首五年給予租金寛免；稅務方面，首三年提供一半稅務優惠。
盡快恢復「一簽多行」措施，同時擴大每個遊客5000元的免稅額至3萬元。
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