講真D｜打擊濫用公屋　招數嫌少不嫌多

文/陳術

房屋署自去年10月起收緊公屋富戶政策，開始提供誘因打擊濫用公屋；昨日就有傳媒報道，據了解房署會透過不同渠道例如「加分」予物業管理公司，以加強物管人員打擊濫用公屋的力度，消息指物管公司要自行發現、成功舉報、房署收回單位才可以「加分」，有議員贊同做法且認為物管公司有責任配合房署工作。公屋資源緊張是存在多年的問題，筆者認為哪怕只是收回1000個、100個單位，單位經房署重新分配後，已能幫助過百上千的家庭。

房屋局常任秘書長、房屋署署長羅淑佩指出，本年度可望收回超過2200個濫用公屋單位，數量超越上年度，也創了近年新高，更透露最快會在今年第一季再公布打擊濫用公屋的新措施，下一步將會研究查公屋住房在內地及海外的資產申報。從傳媒報道可見，一些住戶被要求申報時，更主動交回公屋單位，由此可見，政府打擊濫用公屋的措施初見成效。

杜絕濫用公屋為必要之舉

看到相關新聞後，筆者最開初的想法，就是收回數百至千個單位，對整體公屋供應「無大幫助」，不過想深一層，這想法並不正確，首先很重要的一點，就是公屋資源即是公共資源，但凡是公共資源，必須善用，不能濫用，那怕濫用公屋資源的只佔極少數，都必須予以打擊，收回單位，再重新分配；亦唯有如此，才能阻嚇其他想濫用公屋資源的人，勿把公共資源當成「私產」。

至於這兩日報道不斷提及的物業管理公司巡查、舉報的問題，其實物業管理公司，本身就有配合房屋署的工作要求，他們在日常工作時，把懷疑濫用公屋的單位告訴房屋署，是簡單直接的操作；房屋署人手有限，而且不是恆常地接觸不同住戶，將部分工作責任分配予物業管理公司，是合理而且有需要的工作。筆者認為，過往不少人「生人霸死地」，影響到公屋流轉，減少劏房戶等上樓機會，政府現時加強打擊濫用公屋的招數，也只是亡羊補牢。

用更便捷方式查核資產？

現時申報資產的機制，筆者相信主要是靠公屋戶申報、房屋署抽查，筆者建議政府部門之間，其實可以考慮把部分資料互通，例如只要公屋戶在香港購入物業，那麼不同部門共享的資料庫就能馬上識別出來，這樣可以把公屋戶在香港置業的可行性減至零。至於查核內地以至海外資產難度甚大，但筆者仍建議政府「有幾多做幾多」，濫用公屋、借公屋賺錢或者「純丟空公屋單位」，這些行為都是浪費公共資源，絕不能接受。