何永賢:逾9成9業主有能力還款 沒有系統性金融風險

何永賢指,樓價目前未有斷崖式下跌,本屆政府着重做好平衡,確保樓市穩健發展。(點新聞記者王俊傑攝)

【點新聞報道】立法會今日(17日)上午舉行會議。立法會議員林健鋒提出口頭質詢,認為政府減辣後樓市成交量未有起色,樓價依然持續下跌,促請當局實施更多德政,考慮全面撤辣,確保香港經濟穩定。

林健鋒促請當局考慮樓市全面撤辣。(點新聞記者王俊傑攝)

房屋局局長何永賢回應指,住宅物業受多個因素影響,如環球經濟、息率等,現時外圍環境充滿挑戰,市場氣氛謹慎,很難衡量個別措施帶來的影響。儘管樓價輕微下跌,但仍然屬有秩序調整,樓價目前未有斷崖式下跌,本屆政府着重做好平衡,確保樓市穩健發展。

何永賢表示,負資產宗數破1.1萬宗,主要涉及按揭成數較高的個案,部分達9成按揭。她重申,有關數據純屬估算,現時有能力還款的業主達99.98%,銀行亦不會因樓價下跌而要求還款,因此,金管局認為沒有系統性風險。

龍漢標指出,坊間有買家要求業主減價,擔心會進一步推低樓價。(點新聞記者王俊傑攝)

議員龍漢標指出,坊間有買家要求業主減價,抵銷辣招,擔心會進一步推低樓價。黃英豪則提到,有銀行收緊中小型發展商的放貸條件,詢問政府有否考慮發展商促銷放售的因素。

黃英豪詢問政府有否考慮發展商促銷放售的因素。(點新聞記者王俊傑攝)

何永賢重申,減辣措施必須取得適當平衡,相信現時力度洽當,又稱每間發展商情況不同,如要考慮公司財政、銷售策略等,難以一概而論。

(點新聞記者王俊傑報道)

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