世邦魏理仕:核心區舖租按年升7% 料明年再升5%

陳錦平相信年關後不會出現大規模結業潮。(點新聞資料圖)

【點新聞報道】世邦魏理仕香港區研究部主管陳錦平今日(26日)指出,本港一系列夜經濟活動為聖誕、新年零售市道提供支持。他又相信,隨着人民幣轉強,港人北上消費現象或會消退。

陳錦平表示,今年核心區街舖租金按年升約6%至7%,空置率回落至高單位數。市場預期美國明年第2季或下半年開始減息,有助帶動香港消費。他指,今年消費增速基數較高,制約明年大幅反彈的空間,但預測明年核心區舖租將再升5%,明年底空置率進一步回落到5%至6%。他又預期,明年較後時間續租租金大致平穩,甚至錄得輕微升幅。

陳錦平提到,藥房或餐飲等零售商租舖意欲仍然旺盛,相信年關後不會出現大規模結業潮。不過,旅客消費模式轉變,導致傳統名牌減慢店舖擴張步伐。

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