仲量聯行料明年中小型住宅樓價跌約10%
【點新聞報道】仲量聯行今日（12日）發表《2024年香港地產市場展望》，截止11月，今年中小型住宅樓價下跌3.1%，重返2017年3月價格水平。預期樓價將持續下跌，中小型住宅樓價於2024年將下滑約10%，重返2016年水平，豪宅亦會下跌最多5%。
仲量聯行香港主席曾煥平表示，股市表現不濟對樓市產生滯後影響，恒指走勢於過去26年大致與住宅樓價走勢相若，樓價在股市下行時未有逆時向上。他表示，若下行走勢缺乏支持，明年一旦樓價再下跌10%，負資產數目料將升至約3萬宗水平。他表示，負資產數目上升及疲弱的樓市將對本港經濟增長及消費力帶來負面影響，並會影響政府的賣地收入，政府是時候調整房屋政策以支持樓市。
曾煥平建議，樓市首先需全面撤辣，其次為首次置業的年輕人提供無息貸款，以協助晉身買樓階梯；建議優先發展公屋，並訂立公營房屋及私人住宅的清晰界限；最後加快在現有住宅區的基建發展，尤其是啟德發展區。
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