政府考慮延居屋按揭貸款保證期 冀促進第二市場單位流轉
【點新聞報道】新一份施政報告將於本月25日發表，有消息稱當局正研究延長居屋按揭貸款保證期。房委會及房屋署表示，考慮可否放寬按揭貸款保證的安排時，會顧及資助出售單位買家對延長還款保證期的訴求，以及希望促進居屋第二市場單位的流轉的目的。
房屋署指，參與的財務機構決定是否批出貸款時，會考慮申請者的收入、財務狀況、還款能力、物業狀況，以及其他所有相關因素，而房委會的按揭貸款保證期亦是參考因素之一，相關安排與其他私人住宅物業相若。
房委會現時向參與財務機構提供按揭貸款保證期最長為30年。在居屋第二市場成交的單位，於房委會的按揭貸款保證下，綠表買家一般最高可獲財務機構批出95%貸款額；白表買家最高可獲批九成貸款。
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