施永青籲撤銷樓市所有「辣招」 指樓價下行或影響經濟

施永青指,買家印花稅(BSD)與政府輸入人才政策自相矛盾。(點新聞資料圖)

【點新聞報道】中原集團主席施永青今日(5日)表示,本港樓價目前明顯受壓,交投減少、發展商買地意慾下降等現象,反映市場轉向下行的拐點已基本形成,認為在下行大局形成和引起金融風險前,政府應該把握時機,在現時將所有「撤辣」撤走,避免樓價跌幅過於急劇。

施永青指出,買家印花稅(BSD)的存在,與政府的輸入人才政策方向自相矛盾,形容要外來人才來港買樓時先付3成印花稅,有如「要人安居前先打八十大板」。他亦指出,15%雙倍印花稅(DSD)的金額,相當於業主約5年的租金收入,打壓本港居民購買多於一間房屋的意慾,也是目前本地租盤市場出現求過於供的主因,認為要增加租盤選擇,先要取消這項稅。

施永青续指,明白業內人士對取消額外印花稅(SSD)持反對聲音,怕一旦取消會令許多持貨不足三年的業主放盤,進一步打擊樓市,但他認為在自由經濟體中不能夠「輸打贏要」,即時取消SSD後令大量放盤湧現,也是反映市場實況。香港作為國際金融中心和資產管理中心,不可將投資行為「妖魔化」,要令本港自由流通就要全面撤銷。

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