近月樓市表現回軟 發展商料第4季有望重拾升軌

有發展商認為,本港樓價下行壓力仍然存在。(點新聞資料圖)

【點新聞報道】本港近月樓市表現回軟,料短期整固後有望重拾升軌。新地副董事總經理雷霆今日(30日)表示,樓價指數今年仍有升幅,近數月來各區租務市場非常活躍,政府推出高才通搶人才計劃反應熱烈,加上大學生及研究生對住屋有需求,令租金指數緩緩上升,升勢持續,對樓市有支持作用;加上市民對置業需求強勁,相信樓市第4季樓市將回復升軌。

長實營業部首席經理郭子威指,近期在多項負面消息夾擊之下,相信相關指數年底前仍會繼續往下調整;而且,本港息口因素仍會困擾樓市,相信第4季樓價較為波動。

此外,泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚稱,現時看不到美國加息見頂,且目前按揭成本高於物業回報率,樓價下行壓力仍然存在,認為今年升幅被抵銷機會不大,預計全年樓價升約3%。

相關報道:

何永賢:整體經濟環境仍變動 樓市「撤辣」需兼顧市民負擔力

(有片)新一期居屋接受申請 有市民信樓市穩健無懼加息