何永賢：整體經濟環境仍變動 樓市「撤辣」需兼顧市民負擔力
【點新聞報道】油塘有新盤平均呎價不足1.5萬元，房屋局局長何永賢今日（12日）於電視節目指，以往有居屋超額認購27倍，相信個別發展商看到相關市場的購買力，用與居屋相類似的價錢賣樓，政府會觀察個別樓盤的銷售策略，是否帶動購買氣氛。
對於發展商一再要求「撤辣」，何永賢重申，整體經濟環境仍在變動，需要兼顧市民負擔力，以400多萬的樓價為例，每月的供款佔家庭收入中位數73%，比2003年時的20年平均數約50%，仍然較高，政府需要小心考慮。
公屋一般申請輪候時間維持5.3年，何永賢相信，「簡約公屋」推出前，輪候時間仍會反覆，待2026至2027年3萬個「簡約公屋」單位落成後，估計輪候時間可縮短至4.5年。對於政府重啟私人參建居屋計劃，何永賢指，兩個地塊位於柴灣和東涌，其中東涌土地已經平整，柴灣土地則需市場參與平整，分別於今年底和明年初招標。政府總結經驗後，會在2025年公布第三個塊地具體位置。
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