港島東啟動舊樓「掃雷行動」 首階段為50棟「三無大廈」做「快測」
【點新聞報道】以「石屎森林」著稱的香港高樓林立，實際上不少老舊樓宇，特別是「三無大廈」，不僅內部環境衞生情況堪憂，外部建築也存在問題。近月來多區舊樓頻落石屎，傷及途人，反映舊樓業主處理失修問題迫在眉睫。為協助拆除鬧市中的「計時炸彈」，民建聯香港島東立法會議員梁熙及團隊與香港驗樓師學會合作，今日（24日）宣布展開「掃雷行動」，善用科技包括「快速紅外熱成像掃描RIT儀」及無人機，檢驗港島東高風險「三無大廈」。
梁熙表示，今次「掃雷行動」將針對「三無大廈」，檢查外牆是否存在潛在風危險。截至去年12月，港島東共有266座「三無大廈」，首輪行動將篩選情況最為惡劣的樓齡40年以上的「三無大廈」進行檢查，共約50棟。
據悉，過往檢查大廈外牆需用依靠人力敲擊，甚至是搭棚架，花費大、時間長。香港驗樓師學會監察委員會主席陳子謙教授介紹，「快速紅外熱成像掃描RIT儀」可通過溫度冷熱差異呈現不同顏色，可即時看到外牆裂痕。考慮到香港氣候特徵，要求儀器具備極高解像度，為避免誤差和檢測到裂痕後進一步分析，將針對不同位置再使用其他儀器配合檢查。
梁熙形容，有了「快速紅外熱成像掃描RIT儀」，相當於給大廈做「快測」，省時省力。他續指，發現潛在風險後將通報政府當局，敦促及時解決，而完成第一階段的「掃雷行動」後會進行檢視和總結，思考如何繼續推展第二階段工作，強調會不斷持續關注事件。梁熙強調，今次行動展現完善地區治理目的目標和精神，通過官商民合作，跨地區、跨部門、跨階層攜手努力解決地區「老大難」問題。
民建聯東區區議員李清霞表示，石屎剝落關乎市民安危，指市民普遍希望政府加快檢查進度，建議根據第344章《建築物條例》第40B條，主管當局命令委任建築物管理代理人監管「三無大廈」，從而提升檢查工作效率。
灣仔支部副主席穆家駿表示，「三無大廈」業主有長者和少數族裔，未必及時掌握政府驗樓資訊，希望通過其他辦法盡快落實維修措施，強調不少大廈所在街道人來人往，希望政府集中力量盡快解決，不要「拖」。
香港驗樓師學會會長余力生教授表示，今日帶同學生來到現場勘查，感受如今驗樓並非僅僅依靠傳統驗樓方式，亦可以藉助新科技和新儀器，不僅能夠更快驗出問題，更是以數字和科學為依歸，是事半功倍。學會注重使用科技，通過儀器能有效緩解人手不足現象，之後亦計劃組織學生前往大灣區交流。
至於儀器是否受政府認受，陳子謙教授將學會比喻為「普通科醫生」，希望在發現問題後轉介予「專科醫生」，以幫助政府盡快解決問題為目的。
（點新聞記者李九歌報道）
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