政府下調古洞北粉嶺北補地價金額 劉國勳：仍未有明顯吸引力
【點新聞報道】立法會議員劉國勳早前就古洞北/粉嶺北新發展區的原址換地計劃在立法會提出質詢，提出延長期限及下調補地價標準金額的建議，獲發展局正面回應，宣布將換地條款期限延長至12月底，並會下調該區補地價標準金額。根據政府今日（30日）發出的最新參考指示，其中古洞北和粉嶺北補地價，較原定計劃的金額下調了約3成。
劉國勳認為，政府雖然調低金額，但由於原本的標補地價金額與市場走勢明顯脫節，現時即使調低約3成，對原址換地申請人來說仍然未必有足夠吸引力，尤其是申請人完成補地價後亦不能立即建屋出售。據了解，市場認為調整後的標準金額仍屬太高，特別是未來利率仍有機會繼續上升，加上需要考慮未來數年的市況，故未有打算改為以此方式申請。
雖然政府將計劃最後限期延長至今年年底，但申請人如選擇以傳統方式，政府和申請者需要花時間再評估、磋商地價，劉國勳擔心即使延長半年期限，恐怕亦未能順利處理申請，建議政府加快處理磋商，並考慮是否再度延長最後期限。
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