荃灣油柑頭住宅地招標 作港人首置項目
【點新聞報道】政府於今日（23日）公開招標出售位於荃灣油柑頭一幅私人住宅用地，作為「港人首次置業」項目，截標日期是8月18日。
房屋局表示，油柑頭用地的賣地條款規定，發展商須以市價八折出售單位，並需要將地段中所有發展的單位推出作「首置」單位發售。項目提供不少於1940個住宅單位，而為確保發展商不會興建太多面積細小的單位，同時亦讓發展商可因應市場需要靈活地設計合適的單位組合，所有「首置」單位均須符合現時政府就賣地項目所設的最低實用面積要求，即26平方米（約280平方呎）。此外，至少七成單位的實用面積不可以小於34.8平方米（約375平方呎）。
發展商須聘請獨立檢查人士進行樓宇的最後驗收工作。賣地條款亦列明檢查的基本要求，並規定發展商須提交令房屋局局長信納的報告，而獨立檢查人士須在報告中證明工程符合有關要求。
房屋局發言人表示，「首置」申請人須為居港滿7年的香港居民、從未在香港擁有住宅物業、收入介乎居屋白表申請人的入息限額及該限額加三成，以及資產不超過居屋白表申請人的資產限額加三成，政府會在發展商出售「首置」單位前參考當時的情況訂定詳細的申請資格。
業主在買入「首置」單位的首5年內不可出售或出租單位，在首5年過後，業主須向政府繳付補價以解除轉讓限制，才可在公開市場出售或出租其單位。有關轉讓限制與之前的「首置」項目的規定相同。
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