工聯會冀3年內取締劣質劏房 有兒童家庭可享租金折扣

工聯會期望3年內政府能優先取締劣質劏房。(FB圖片)

【點新聞報道】劏房居住環境惡劣狹窄,嚴重影響兒童身心健康、學習、社交生活等範疇發展。工聯會會長吳秋北、立法會議員鄧家彪及陳穎欣今日(6月1日)提出「告別劏房 先由兒童做起」研究報告,期望3年內政府能優先取締劣質劏房。

吳秋北指出,根據政府統計處2021年人口普查數據,港島、九龍、新界劏房戶分別佔13.6%、62.4%、24%,其中18.9%的住戶人口年齡為18歲以下。近日天氣炎熱,劏房中的溫度更比其他房屋高出4至5度,情況令人擔憂。隨着簡約公屋及公屋供應逐步增加,政府有條件及義務令兒童率先「告別劏房」。

短期而言,工聯會促請政府加強宣傳劏房租管條例、過渡性房屋、簡約公屋等資訊;參照現行的消防、屋宇等條例,再加上通風採光、消防安全、結構安全、環境衞生等指標,進一步為劣質劏房進行定義;仿效「滲水辦」做法,建立相關專責部門,如劏房監督辦事處,以協調現時不同政府部門的巡查工作;同時組織劏房巡查職務隊,如巡查期間發現有劏房違反相關條例,可即進行檢控及要求清拆。

就中長期措施,工聯會認為政府應進一步完善劏房租管條例,建立劏房及業主登記資料庫。業主和地產代理須向差餉物業估價處登記備案,確保符合租管條例,經巡查合格後的劏房才可發出牌照;建立劏房租客資料庫,日後劏房租約須有時限條款,例如,若果有家庭成員年齡低於16歲,只可簽署兩年租約,如租約逾期應對業主須有阻嚇性罰則,以降低兒童長居於劏房的數字;優化過渡性房屋/簡約公屋的申請即編配準則,有兒童居住的劏房家庭應可享有優先申請過渡性房屋和簡約公屋,並享有進一步租金折扣,教育局可適當介入申請家庭,提供學童轉校和書簿校服津貼。

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