降從價印花稅草案3·15交立會審議 港漂買樓退稅安排仍無動靜
本年度的財政預算案早前提出調低買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅稅階，以減輕一般家庭首次置業的負擔，預計會令約3.7萬名買家受惠。立法會文件顯示，政府已完成草擬相關的《2023年印花稅(修訂)條例草案》，將於3月15日（下周三）提交立法會大會首讀及二讀。
政府表示，條例草案一經制定，須當作自2023年2月22日上午11時起實施，在此之前簽立或訂立的文書則不適用。
根據政府修例建議，從價印花稅調整後，以購買價值800萬元的物業為例，須繳付的從價印花稅為24萬元，較調整前降低6萬元；以購買價值400萬元的物業為例，須繳付的從價印花稅為24萬元，較調整前降低3萬元。而若購買價值1100萬元的物業，則沒有差別。
另外，與財政預算案中另一項減稅措施相關的《2023年稅務(修訂)(子女免稅額及稅務寬免)條例草案》，亦將於同日提交立法會審議。根據修例建議，由2023/24課稅年度起，子女基本免稅額及子女出生課稅年度的額外免稅額，將由現時的12萬元增至13萬元，估計將惠及32.4萬名納稅人。
不過，值得留意的是，行政長官李家超去年在施政報告中提出的「港漂買樓退稅」措施，時隔近5個月則仍未見有進一步推進。該措施提出，合資格外來人才由2022年10月19日或之後在港置業，可於居港7年並成為香港永久性居民後，就其已購入及仍然持有的首個住宅物業，申請退還已繳付的買家印花稅及新從價印花稅，惟仍須繳交按「第二標準稅率」計算的從價印花稅。點新聞記者早前就此向政府查詢。房屋局回應稱，政府現正草擬相關的法例修訂，並會在今年稍後時間向立法會提交《印花稅(修訂)條例草案》。至於何時能接受退稅申請，稅務局會在訂立退稅機制的新法例刊憲後才開始接受退稅申請。
（點新聞記者報道）
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