「簡約公屋」選址啟德惹爭議　招國偉梁文廣：應堅持幫基層市民改善住屋環境初心

政府提出「簡約公屋」計劃，希望短期能「起樓」緩解輪候公屋超過三年的劣居戶的住房問題。在政府公布8個「簡約公屋」選址後，部分選址引起爭議，除了屯門選址被質疑偏遠、配套差外，市區啟德選址遭區內住戶、區議員甚至部分立法會議員反對，認為會削弱東九龍發展成香港第二個核心商業區，及影響周圍地價、房價。公屋聯會總幹事招國偉及立法會議員梁文廣昨日（1月31日）出席點新聞節目《議視聽》時，針對這一問題不約而同表示，應該堅持幫基層市民改善住屋環境的初心，希望港人能同舟共濟，給到這些市民有個住得比較好的願景。

招國偉表示，對於興建樓宇選址一定需要取捨，每個項目背後都有不同持份者和不同意見。就「簡約公屋」項目而言，目前選址的那塊地若現階段暫未用於發展，則應爭取用於「簡約公屋」。後續引起社會不同意見，包括引起對當區交通壓力、社區設施使用負荷的擔心，需要政府做好規劃及與持份者商量，以緩和不同意見。

「很多人把『簡約公屋』拿出來當成經濟效益或社會效益之爭，其實我們怎樣幫基層市民改善住屋環境，初心就是社會效益的問題。」梁文廣認為，這件事不是非黑即白或「有你沒我」，而是需要去兼顧改善基層市民生活環境的同時，提升這塊土地附近居民的得益，「這個平衡的藝術要做好。」他建議，政府要加強社區聯繫，走進社區聽取民意，同時規劃好社區願景，在建立「簡約公屋」的同時改善交通配套，之後可以無縫交接原本要建的商業設施，從而帶動啟德社區的經濟規模發展。「政府要多講，告訴大家未來的願景，而非簡單一句『你放心，5年之後我就不要了還給你。』」

梁文廣以過渡性房屋為例，有一些社區做過渡性房屋，配套了餐廳、便利店、社企，不單單服務住在過渡性房屋的人，而是附近居民鄰居都能使用相關服務，帶動了社區活力。同時，現有土地在做「簡約公屋」規劃時的前期工作，包括土地平整、風火水電等，能通過這一工程準備好，為未來綜合商業發展時重用打下基礎。「短期內大家覺得多了中轉或過渡性質房屋，但對於當區居民來說，無論短期或長期都有好處。」

「『簡約公屋』涉及的地塊是使用幾年，而不是完全改變用途成為永久性房屋。」招國偉強調，社區上有很多不同看法，但現在是很多基層市民居住在不適切居所，需要有地方讓他們改善居住環境。「如果全部選址新界，很難讓這些項目都受歡迎，因為有部分住在劏房的居民想方便一些住在市區，所以一定要有取捨。」

「我們要看的初心是令一部分市民改善居住環境，（因此）暫借部分地，而不是永久霸佔，不去做商業設施。」招國偉指出，房屋局局長帶隊去看那些房屋和單位，比大家在電視機看，或者親身去探望劏房戶，對比非常明顯。「樂見基層市民住得好一點，除了地區本身發展的願景外，希望給這些市民一個願景，我想唯有同舟共濟。」