簡約公屋選址偏遠？梁子穎：屯門地段交通便利較受歡迎
政府目標於5年內興建3萬個單位的簡約公屋計劃，首批四個選址曝光，全部位於新界，分別位於屯門第3A區、屯門第54區、元朗攸壆路及上水蓮塘尾，面積由0.8公頃至8.9公頃不等。雖然首批選址位於新界，但交通條件不俗，例如屯門第3A區就在輕鐵青松站旁；其餘三幅用地遠離地鐵站，但附近有小巴或巴士站。兩幅位於屯門的用地料將興建十幾層「簡約公屋」，低層還有基本配套設施，例如一些商店等，確保居民有一定民生配套；元朗及上水用地則興建約3層。
立法會議員梁子穎今日(30日)接受點新聞訪問時表示，興建住屋涉及很多程序和時間，簡約公屋是以全新方式去解決房屋短缺問題，又「臨時」又及時，是值得支持的。簡約公屋可以在過渡性房屋之外，提供另一種住房設施給予正輪候公屋的申請人，讓他們在正式編配前，獲得更佳的居住環境及更相宜的租金。
居住於屯門建生邨的梁子穎對屯門區的兩個選址十分熟悉，房屋局局長早前曾與工聯會立法會議員會面，梁子穎在會議上表示，位於屯門第3A區及第54區的選址，位置分別鄰近建生邨及菁田邨、紫田邨和欣田邨，土地較方正亦易於設計和發展，入住居民可以使用鄰近的民生和交通設施，預期較受歡迎。而在元朗攸壆路和上水蓮塘尾的選址，工地不規則較難設計，未必可以充分利用土地，加上由於地點偏遠，附近亦沒有民生和交通配套，令人擔心在夏天颱風季節及惡劣天氣下，居民缺乏民生和交通設施配套，容易影響申請人的選擇，期望房屋局可以利用土地加建過去似冬菇亭的飲食中心設施，以及完善接駁巴士服務，解決入住後面對的生活所需問題，便利居民的生活。
梁子穎提到，考慮管理和保安問題，建議改變以往公屋的設計，將簡約公屋的範圍加建圍欄進行管理，降低保安成本，並建議政府參考過渡性房屋的運作模式，以自負盈虧的形式運作，若有資助亦應有上限，避免投標管理的非政府機構或管理公司從中獲利及減低營運過渡性房屋的意欲。他認為，政府推出簡約公屋值得嘉許，但房屋局應加強監察發展進度，避免延遅推出首個簡約公屋，此外亦要堅持下去，避免變成一項營運生意而苦了有房屋需要的居民。
民建聯新界西北立法會議員周浩鼎在接受點新聞訪問時表示，了解並明白透過簡約公屋這項宏觀政策，急切紓緩房屋問題的需要。但他也指出，這次選擇屯門的54區位置，原來用作體育館及社區會堂用途，居民期望能有適當的社區配套補償。此外，該區的交通承受人口膨脹，藍地交匯處已不勝負荷，政府有責任處理好相關的交通配套。周浩鼎要求當局必須就上述的問題先行妥善處理，及作明確交代。
房屋局早前曾指，簡約公屋的租金會與傳統公屋掛鈎，初步考慮訂為同區新落成傳統公屋租金的約90%，租金初步預計約為570元至2,650元。在荃灣居住劏房的林先生向記者表示，他現時每月劏房租金已經達3800元，加上生活環境惡劣，空間不足，他已經申請公屋近十年，至今一直未有消息。他說，簡約公屋的租金比較低，雖然地點不如荃灣方便，但屯門的選址附近有鐵路及巴士總站，交通較便利，對他而言仍十分具吸引力，計劃若正式推出，他將會申請入住。
(點新聞記者馮沛賢報道)
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