港7月甲廈空置率升至9.6% 仲量聯行料放寬檢疫增市場需求

本港7月甲級寫字樓空置率升至9.6%。(中新社資料圖)

仲量聯行日前發表的《香港地產市場觀察》報告指出,由於7月有數個具規模的寫字樓單位重投市場,同時正值寫字樓傳統租賃淡季,香港甲級寫字樓空置率升至9.6%,較6月的9.4%略為上升,其中,中環空置率由6月的7.9%升至8.2%,而九龍東空置率則回落至12.6%。

此外,7月整體甲級寫字樓租金按月進一步下跌0.1%。主要分區市場中,中環和灣仔/銅鑼灣租金皆錄得輕微跌幅,分別下跌0.1%和0.2%,而尖沙咀租金則微升0.3%。

仲量聯行香港董事總經理鮑雅歷表示,7月及8月為寫字樓市場的傳統淡季,再加上大部分國家已重新開放邊境,本港近兩月市況較淡靜,相信租賃交投會在未來幾個月改善。若特區政府完全取消入境隔離措施,預料會為寫字樓租賃市場帶來突破性需求。

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