施政報告｜數讀香港未來土地房屋供應

土地房屋問題備受關注，特首林鄭月娥今日（6日）在任內最後一份施政報告中提到，政府已覓得約350公頃土地，可興建約33萬個公營房屋單位，比去年公布的數字略高，足以滿足十年期預計的30.1萬個公營房屋單位；私營房屋方面則會爭取未來十年準備好約170公頃土地，透過賣地或鐵路物業招標為市場提供可興建約10萬個單位的用地。

收地工作方面，林鄭指過去兩年政府引用《收回土地條例》已收回90公頃新界土地作發展，較之前五年的20公頃更多。預計政府未來幾年收回的土地將高達700公頃。另外，發展局正處理三宗「土地共享先導計劃」申請，涉及23公頃私人土地和擬議的17850個單位，七成是公營房屋。

填海方面，林鄭稱發展局會審視涉及龍鼓灘和屯門西各約220公頃的填海土地規劃，並重啟馬料水填海計劃，主要提供創科用地。此外，透過搬遷政府設施往岩洞，預計由2027年起將陸續騰出超過40公頃土地作房屋和其他有利民生用途。各種持續推進的大型項目及策劃中的項目可望於中、長期提供約40萬至50萬個公、私營房屋單位。加上在《北部都會區發展策略》可供興建16.5萬至18.6萬個房屋單位的新開拓土地，2031-32年後的下一個十至十五年的房屋供應可高達56.5萬至68.6萬個。

不過，林鄭表示，香港由2019至2048年的土地短缺估算約為3000公頃，未來特區政府仍須盡多方努力，交足功課。