祖堂地系列二｜侯漢碩：重訂《新界條例》或最大程度保障原居民利益
多年來，特區政府依據《新界條例》及參照法庭案例執法，在處理祖堂地的出售申請時，往往只要有一名宗族成員反對出售祖堂地，有關的民政事務專員便不會就出售決定發出同意書。有聲音認為當局有必要重新檢視及修訂《新界條例》，放寬祖堂地出售限制。上水鄉郊民生協進會主席侯漢碩日前接受專訪時，表示若將《新界條例》中的「一人反對即無效」放寬至例如逾8成人同意即生效，或可最大程度保障大多數土地持有人的利益。
過往有宗族成員在出售祖堂地事項上意見不一，導致時間拖延錯過最佳出售機會。之後政府通過《收回土地條例》以低於市場價收回土地時，對土地持有人構成造成損失。侯漢碩指，若重新修訂《新界條例》，放寬祖堂地出售限制，例如有逾8成人同意出售即獲通過，能夠為祖堂地持有人提供更多土地處理的方式和選擇，例如向有意慾收購的機構以合適的價格售出土地，則可以最大程度上保障絕大部分原居民利益。
被問到原居民出於何種情況會反對出售土地，侯漢碩坦言原因來自多方面，例如傳統思想認為是祖輩傳下來，如非必要則不會出售，抑或是將土地用以祖墳而不便搬遷。但若錯過出售時機，等政府根據《收回土地條例》貼出告示，即使土地持有人反對都無辦法。
作為一名準司理，侯漢碩正逐步幫手處理祖堂問題，希望可以更多參與到祖堂地的發展事項。侯漢碩表示，祖堂相關事宜都會由家族男丁開會共同商議，亦支持政府收回土地用以興建公共設施。他續指，出售土地需要「天時、地利、人和」，大家普遍希望政府能夠提供發展規劃，以及跟居民就收地價格達成一致，並安置好受影響的人士。侯漢碩建議港府借鑒內地拆遷經驗，為土地持有人提供多個選擇，例如給予一定金額的現金賠償或在興建房屋後再分配給原業主，並呼籲政府更多考慮原居民的擔憂及利益。
（點新聞記者李九歌報道）
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